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1、抵押青岛商品房屋的抵押率:最高可以达到70%左右;
2、青岛写字楼和商铺的抵押率:最高可以达到60%左右;
3、工业厂房的抵押率:最高可以达到 50%左右;
首次房屋抵押借资的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借资的额度,需要根据青岛该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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青岛借资所需资料
1.青岛借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明(结婚证、离婚证等);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.抵押商品房产出国留学贷款,全款房子抵押助学贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,商品房本贷款等抵押借资房产的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借资人的房产借资人得有地方住)
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